Межевание земельного участка

Межеванием земельного участка называют мероприятия направленные на определение, восстановление и закрепление его границ, площади и других данных, которые оформляются юридически. Оно включает комплекс инженерно-геодезических мероприятий. В настоящее время межевание земельного участка требуется в случаях перераспределения границ или в процессе оформления земли в собственность.

Кто делает межевание земельного участка?

Работы по межеванию осуществляются геодезической компанией, имеющей лицензию на проведение соответствующих измерений. Специалисты определяют границы, используя при этом тахеометр, вешку и комплект GPS-приемников. Затем составляют акт о межевании земельного участка, который сразу же подписывается собственником, соседями, если таковые имеются, инженером, осуществляющим работу. На основании проведенных мероприятий составляют межевой план.

Требования к межеванию земельного участка

План включает данные о земельном участке, которые требуются при подготовке документов на регистрацию права и заявления для постановки на государственный кадастровый учет. Текстовая часть документа содержит сведения для включения в Единый государственный реестр, информацию о геодезической основе, данные согласования границ в виде специального акта. Графическая часть содержит сведения кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра о данном земельном участке, положение границ, указания доступа к участку. Межевой план должен быть составлен как электронный документ с подписью подготовившего его инженера. Дополнительно делается бумажная форма, если это предусматривается договором.

Изменения в законодательстве межевания земели

Недавно принятые в «Законе о недвижимости» поправки говорят о том, устанавливаются новые правила регистрации права собственности на землю. Это относится как к участкам ведения дачного хозяйства, так и к участкам под индивидуальное жилищное строительство. Законодательно устанавливается иной порядок снятия земли с кадастрового учета. Когда прошло больше 5 лет с даты постановки участка на учет и он не внесен в Единый государственный реестр недвижимости, то производится снятие с кадастрового учета. В дальнейшем владение землей осуществляет муниципальное образование.

Компании проводят межевание земельных участков в Кирове

Сегодня услуги по межеванию земельных участков в Кирове предлагают: компания «ГеоКадастр43», кировский филиал Федерального бюро технической инвентаризации (БТИ), «Межевая компания», компания Kadastr43, ООО «Право на землю», ООО «Центр геодезии и экологического проектирования», ООО «Земля и право» и другие организации.