Кадастровая стоимость земельного участка

Под термином «кадастровая стоимость земельных участков» понимается величина, рассчитывающаяся по итогам кадастровой оценки надела, учитывающая целевое назначение и классификацию. Законодательные нормы для ее правильного юридического оформления и расчета регламентированы Земельным кодексом.

Как определяется кадастровая стоимость участка?

Оценочная экспертиза позволяет собственнику узнать среднюю кадастровую стоимость земельного участка. Обычно этот показатель отличен от рыночной стоимости, но может и совпадать. Чтобы вычислить конечное значение базовую стоимость (из расчета на 1кв.м) необходимо помножить на площадь целого участка. Особенность в том, что для каждого квартала величина базовой стоимости может быть различна. Вид использования в итоге также влияет на кадастровую стоимость земельного участка.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка

Если на территории земельного участка случилось объективное изменение главных параметров - площади, вида использования, перевод в другую категорию, либо в документах были найдены ошибки, по причине которых было сделано завышение, то допустимо изменение кадастровой стоимости земельного участка.

Зачем знать кадастровую стоимость земельного участка?

Благодаря информации об общей и базовой кадастровой стоимости участка собственник в состоянии осуществлять следующие действия:

• Уплачивать земельный налог, показатель которого, как правило, устанавливается в процентном соотношении;
• Совершать юридические сделки с земельным участком, являющимся собственностью;
• Поднять рыночную стоимость участка земли, что может быть при облагораживании территории или в результате реконструкции;
• Выставлять землю на торги, что позволяет собственнику рассчитывать, что надел будет продан по кадастровой стоимости.

Купить земельный участок по выгодной цене

Наша компания предлагает земельные участки в коттеджных комплексах Солнечная Долина и Чудесная Долина, которые расположены рядом с поселком Кстинино, в 15 минутах езды от города Кирова. Все нужные в наличии документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права. Наделы получили кадастровые номера. Стоимость участков сейчас очень выгодная. На территории комплекса Солнечная Долина имеются возможности для газификации и электрификации. Спешите стать владельцами земли в экологически чистом районе!