Закрыть

 ИЖС     Электричество     Дорога

Продажа земельных участков от собственника в городе Кирове




Все о дачной амнистии

Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия – это закон, который предполагает оформление объектов жилой и нежилой недвижимости в упрощенном режиме. Многие собственники таких объектов, как дачные и земельные участки жилые дома и гаражи, не имеют соответствующего пакета документов, подтверждающего право собственности гражданина на объект. Оформить данные документы помогает закон «О дачной амнистии». Причем оформление документов происходит быстрее и проще, чем обычно. Собственнику не нужно проходить множество инстанций, а достаточно лишь предоставить два документа в регистрирующий орган.

Суть дачной амнистии состоит в том, что собственник может зарегистрировать собственность на официальной основе, даже если имеются не все необходимые документы. При помощи дачной амнистии не нужно проходить множество инстанций, чтобы оформить недвижимость или землю в собственность. Достаточно предоставить лишь два основных документа – это документ, подтверждающий право использования земельным участком и кадастровый план для определения границ.

Какие документы подтверждают право использования земли?

На данный момент существует целый перечень документов, подтверждающих право использования объектов загородной недвижимости или земельных участков. Например, это могут быть выписки из домовой или похозяйственной книги, также документы, разрешающие использование жилых домов на определенных условиях (выданные органами государственной власти) и многие другие документы. Наиболее частым случаем может быть оформление в собственность загородного жилого дома или земли, которая находилась в собственности государства ранее.

Закон о дачной амнистии предполагает оформление права собственности для того, чтобы можно было в дальнейшем совершать различные операции с недвижимостью и землей, например, продавать, увеличивать площадь и другое. Зачастую в документах старого образца не было прописано именно право собственности и распоряжения объектами, поэтому «дачная амнистия» предоставляет возможность приобретения данного права.

Сроки «дачной амнистии»

На данный момент сроки дачной амнистии позволяют собственникам оформить регистрацию объектов недвижимости до 1 марта 2015 года. Законодательно данный срок специально увеличен для того, чтобы граждане могли проще и быстрее оформить регистрацию своих объектов без получения специальных разрешений, в том числе, не имея разрешения на строительство.

Дачная амнистия на дом может быть применена для частных жилых домов любого типа, главное – чтобы дома были предназначены для индивидуального жилищного пользования. Регистрация по дачной амнистии занимает существенно меньше времени и сил, чем обычный процесс регистрации. Регистрация дома по дачной амнистии позволит в дальнейшем совершать все необходимые операции с недвижимостью.

Как оформить дачную амнистию?

Если вы являетесь владельцем жилого дома, то вам необходимо пройти техническую инвентаризацию и технический учет в БТИ. По окончании процедуры вам будет выдан технический паспорт. Также необходимо получить заключение местных властей о том, что дом находится в границах выделенного участка и затем можно оформить право собственности в Регистрационной палате. В данном случае вам не нужно получать множество дополнительных документов, следовательно, процесс оформления права собственности на участок существенно упрощается. Дачная амнистия для ИЖС не предусматривает ограничений при оформлении земельных участков, то есть каждый гражданин может оформить бесплатно сколько угодно земельных участков по упрощенной системе.